La Empresa de Vivienda de Sevilla Ignora los Desperfectos y el Deterioro de la Promoción de Cross Pirotecnia al mismo Tiempo que Recibe Subvenciones Millonarias

Los vecinos de Cross Pirotecnia están cansados de los continuos desperfectos de sus edificios, ignorados por EMVISESA, que a pesar de ser la propietaria del edificio, ignora la reparación y mantenimiento de los mismos. La pobreza de los materiales con los que han sido construidos, unida a la falta de atención por parte de la propiedad, hace que estos edificios, a poco más de un año de su ocupación, presenten en algunos aspectos un estado lamentable.

Puertas descolgadas en las azoteas, depósitos de agua que se corroen, puertas rotas en los garajes, etc. son el pan de cada día para los inquilinos de Cross Pirotecnia. Desperfectos que en la mayor parte de las ocasiones tienen que pagar ellos mismos de su bolsillo-como es en el caso de las puertas de los garajes-a pesar de que en menos de cuatro años se les acabará el contrato y tendrán que mudarse. Casi todos los bloques han tenido problemas con los ascensores, que se han descolgado en varias ocasiones con personas en su interior. El caso más reciente ha sido el de una trabajadora de la limpieza que resultó herida de levedad cuando realizaba sus labores en el bloque G de la promoción, y que tras descolgarse el ascensor en el que se encontraba, permaneció atrapada en él durante una hora. Muchos vecinos prefieren utilizar las escaleras desde que vinieron a vivir aquí a pesar de que los edificios tienen siete pisos de altura- los ascensores tenían un ruido continuo de cadenas y de rozamiento, además de desplazarse a trompicones desde el primer día-.

La promoción de Cross Pirotecnia está cumpliendo un doble objetivo. Por un lado supone una importante herramienta propagandística en la difícil arena de la vivienda, como ejemplo de intervención publica enfocada al alquiler, y contra la segregación social que suelen conllevar estas operaciones, realizando dicha promoción en plena zona de Viapol, la milla de oro sevillana. Por otro lado supone una notable herramienta para la captación de subvenciones para le empresa municipal de suelo. En virtud del tercer Plan Andaluz de Vivienda, EMVISESA, Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla, ha recibido una subvención de la Consejería de Obras Públicas y Transportes para la promoción de Cross Pirotecnia, por un importe de 5.765.822,82 euros. Dicha resolución es del 26 de Enero del 2006. Actuando EMVISESA como Agencia de Promoción de Alquileres, figura contemplada en el citado plan, la empresa municipal recibe subvenciones por cada vivienda ejecutada y alquilada.

Mientras recibe estas subvenciones se desentiende de las viviendas que ha construido y deja la reparación de desperfectos a los inquilinos, en su mayoría jóvenes con escasos recursos, que además dentro de cuatro años irán a la calle. Este tipo de intervenciones propagandísticas pueden resultar muy vistosas sobre el papel pero en la práctica suponen una falacia. Los jóvenes destinatarios de las viviendas de alquileres baratos tienen que hacerse cargo de cualquier desperfecto del edificio, quitándose EMVISESA el problema de encima una vez entregadas las llaves. Solo pueden quedarse en ellas cinco años, imposibilitando arraigo alguno por parte de las familias, y dejando a su suerte a los inquilinos pasado el periodo firmado. La administración no ofrece ninguna alternativa a los inquilinos una vez superado el periodo del contrato, esperando que en este periodo de tiempo su situación económica haya mejorado, una idea excesivamente optimista dada la actual situación de los mercados laboral e inmobiliario en la ciudad de Sevilla.

¿Se pretende que los jóvenes que ocupan éstas viviendas estén agradecidos, y aguantando todo lo que se les viene encima, refiriéndonos a desperfectos y desalojo en unos años, por poder vivir en una de las zonas más ricas de la ciudad y codearse con la clase alta? La realidad es que los inquilinos de la Cross Pirotecnia no se parecen mucho a los propietarios o inquilinos de los edificios contiguos, de un millón de pesetas el metro cuadrado, y sus viviendas tampoco son las mismas. De poco les sirve a estos jóvenes que el suelo que pisan valga como el oro, cuando sus viviendas tienen unas condiciones materiales que dejan bastante que desear y serán además expulsados de ellas en unos pocos años.

Una vez más las intervenciones públicas en materia de vivienda se dirigen a abrir nuevos mercados inmobiliarios en lugar de solucionar los problemas reales de la población. Este tipo de intervenciones, con las que la administración pública pretende combatir la especulación con el suelo y la inflación de los precios de la vivienda, mediante el fomento del alquiler, al final quedan solo en un lavado de cara, y en puro marketing.

La Yesca + Vecinos de la Cross Pirotecnia